×
? ? 發(fā)展綠色建筑是實(shí)現城鄉發(fā)展方式、特別是實(shí)現建設方式轉變的一個(gè)重要途徑。加快推動(dòng)綠色建筑市場(chǎng)化進(jìn)程，確立以市場(chǎng)為主體的地位，逐漸取代過(guò)去政府強制推廣的方式，這是對傳統建設模式的一場(chǎng)“革命”。
? ? 面對綠色建筑發(fā)展的“新常態(tài)”，必須著(zhù)力“四個(gè)創(chuàng )新”，促進(jìn)綠色建筑健康發(fā)展。
? ? 著(zhù)力綠色建筑發(fā)展模式的創(chuàng )新
? ? 我國綠色建筑發(fā)展之初，主要是通過(guò)政府部門(mén)引導，由建筑工程項目的建設單位或開(kāi)發(fā)商自愿開(kāi)發(fā)設計綠色建筑，這種模式既沒(méi)有發(fā)展計劃，也沒(méi)有明確目標，也就很難形成綠色建筑規?；到y化的發(fā)展。
? ? 目前，國家有關(guān)部門(mén)已經(jīng)推出了一系列措施，為調整并升級建筑市場(chǎng)結構以及綠色建筑今后的市場(chǎng)化發(fā)展指明了方向。新修訂的《綠色建筑評價(jià)標準》（GB—T50378—2014）成為國家標準，并從2015年1月1日起開(kāi)始實(shí)施。
? ? 另一項綠色建筑方面的新國標《建筑能耗標準》也有望在近期出臺。這些標準對可再生能源 替代率提出了明確要求，并明確政策指導和對企業(yè)的激勵、補貼機制，使評價(jià)對象范圍得到擴展，評價(jià)階段更加明確、評價(jià)方法更加科學(xué)合理，評價(jià)指標體系更加完善，整體具有創(chuàng )新性，這必將推動(dòng)我國綠色建筑大規模發(fā)展，加快綠色建筑市場(chǎng)化進(jìn)程。
? ? 因此，綠色建筑上升到國家戰略高度是大勢所趨，要實(shí)現綠色建筑發(fā)展模式的創(chuàng )新，必須結合國家示范工程項目發(fā)展綠色建設；結合各類(lèi)政府投資工程項目建設發(fā)展綠色建筑；結合綠色生態(tài)城區建設發(fā)展綠色建筑；結合技術(shù)創(chuàng )新發(fā)展綠色建筑；結合城鄉綠色生態(tài)規劃發(fā)展綠色建筑；使綠色建筑發(fā)展模式得到創(chuàng )新，呈現快速發(fā)展的態(tài)勢。
? ? 著(zhù)力綠色建設設計理念的創(chuàng )新
? ? 由于我國綠色建筑發(fā)展時(shí)間短、實(shí)踐積累少、經(jīng)驗缺乏，以致使目前一些工程建設項目在進(jìn)行綠色建筑設計時(shí)，未能從綠色建筑的整體考慮，不能系統地開(kāi)展綠色建筑的規劃和設計，常常是在傳統設計思路和框架下，疊加一些“綠色技術(shù)”設備或產(chǎn)品，有的沒(méi)有考慮因地制宜，也不太注重實(shí)際效果，未能辨證處理被動(dòng)技術(shù)和主動(dòng)技術(shù)措施之間的協(xié)調，只熱衷于一些所謂高技術(shù)和產(chǎn)品的使用，導致建筑本體能耗高，造成墻體材料效能的浪費，有的工程即使采用最節能的供能系統，但整體仍然不是真正的節能建筑，有的項目由于沒(méi)有考慮集成化設計的原則，也導致對多項技術(shù)集成應用效果無(wú)法進(jìn)行控制。
? ? 著(zhù)力綠色建筑設計理念的創(chuàng )新，就必須堅持系統性整體性的原則，認真做好綠色建筑方案的策劃，并在此基礎上制定綠色建筑的規劃和設計方案。要從綠色建筑的整體考慮，結合建筑工程項目當地的地理氣候特點(diǎn)，在滿(mǎn)足建筑使用功能的基礎上，選用合理、適用的綠色建筑技術(shù)。
? ? 要按照綠色建筑設計協(xié)調原則，注重設計團隊、策劃團隊以及執行團隊之間的密切配合，注重建筑設計過(guò)程中各個(gè)專(zhuān)業(yè)的協(xié)調配合，及時(shí)解決設計過(guò)程中出現的各類(lèi)矛盾和突出問(wèn)題，使建筑產(chǎn)品成為既能滿(mǎn)足建筑使用功能、又能充分體現綠色發(fā)展理念的統一整體。
? ? 著(zhù)力綠色建筑管理制度的創(chuàng )新
? ? 我國綠色建筑發(fā)展可以說(shuō)是剛剛起步，也主要是通過(guò)綠色建筑標識制度開(kāi)始實(shí)施。隨著(zhù)綠色建筑市場(chǎng)化進(jìn)程的加快推進(jìn)，過(guò)去僅有的標識制度已顯然不能滿(mǎn)足全面發(fā)展的需求，更不能實(shí)現建筑領(lǐng)域進(jìn)一步節能減排的目標任務(wù)。因此，應通過(guò)創(chuàng )新綠色建筑的標識制度、強制與激勵制度、監管制度和質(zhì)量保障制度，來(lái)確保綠色建筑市場(chǎng)化進(jìn)程的強力實(shí)施。
? ? 目前，我國綠色建筑標識的評審制度主要的方法是以專(zhuān)家為主的會(huì )議評審，今后進(jìn)入綠色建筑大規模發(fā)展階段，專(zhuān)家需求量會(huì )急劇上升，必須研究建立第三方評審或認證評審人員資質(zhì)的方式，使綠色建筑標識制度得到創(chuàng )新發(fā)展。其次，我國綠色建筑監管體系至今還沒(méi)有真正建立，主要采取的是針對綠色建筑標識項目的備案管理制度，而這種備案制度很難從工程建設項目的全過(guò)程來(lái)保證綠色建筑的質(zhì)量，因此，必須進(jìn)行監管制度的創(chuàng )新，以延伸現有監管制度的方式來(lái)確保綠色建筑的質(zhì)量。
? ? 有關(guān)部門(mén)可前移新建建筑監管關(guān)口，在城市規劃審查中增加對建筑節能和綠色建筑指標的審查內容，在城市的控制性詳規中落實(shí)相關(guān)指標體系，或將涉及建筑節能和綠色建筑發(fā)展指標列為土地出讓的重要條件。
? ? 要創(chuàng )新強制實(shí)施與激勵引導相結合的制度，對政府投資的保障房、大型公共建筑強制執行綠色建筑標準，通過(guò)激勵政策引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)項目切實(shí)執行綠色建筑標準，建設綠色居住小區?？傊?，要以創(chuàng )新的思維和政策激勵的方法，充分調動(dòng)各方加快綠色建筑發(fā)展的積極性，健全完善綠色建筑標準標識和約束機制等制度建設，努力提升綠色建筑標準的執行力。
? ? 著(zhù)力綠色建筑應用技術(shù)的創(chuàng )新
? ? 近年來(lái)，隨著(zhù)我國節能減排實(shí)施戰略的不斷深入，節能、 節水 、節地、節材和保護環(huán)境的技術(shù)得到廣泛應用。但由于一些綠色建筑技術(shù)和產(chǎn)品應用時(shí)間短、工程實(shí)踐應用少，有的與建筑的結合度差，有的適用性不好，甚至有的與建筑的設計使用壽命還有相當差距，這在一定程度上阻礙了綠色技術(shù)產(chǎn)品的廣泛應用。
? ? 綠色建筑的技術(shù)創(chuàng )新，是促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展模式轉變的主要動(dòng)力。推動(dòng)綠色建筑應用技術(shù)的創(chuàng )新，就必須以應用促研發(fā)，在應用技術(shù)的過(guò)程中發(fā)現問(wèn)題解決問(wèn)題，并完善和改進(jìn)技術(shù)，使研發(fā)更有針對性；就必須以使用促提高，在使用過(guò)程中不斷總結技術(shù)的適用性，促進(jìn)產(chǎn)品技術(shù)水平的不斷提升。
? ? 使綠色建筑技術(shù)既能滿(mǎn)足提升建筑功能建筑品質(zhì)的需要，又能實(shí)現綠色技術(shù)在建筑節能、節水、節地、節材上的作用，實(shí)現綠色建筑技術(shù)的廣泛應用，帶動(dòng)綠色產(chǎn)業(yè)的縱深發(fā)展。
?
